Инвестиционная привлекательность Тайланда
Rooms & Rent Group
Агентство инвестиционной недвижимости
КОМЬЮНИТИ
30 000
иностранцев постоянно живут на острове
5 место в мире
занимает Тайланд в рейтинге эффективности систем здравоохранения (GHS Index)
15 школ (международных)
открылись на острове за последние 20 лет
3 религиозные мировые общины
имеют правительства на Пхукете
Политический нейтралитет Тайланда
Отсутствие военных конфликтов, нет санкций и притеснений иностранных граждан
Политический нейтралитет правительства, отсутствие пропаганды СМИ
Нет деления общества по политическим взглядам, в Тайланде рады каждому
Посмотрите сравнительные таблицы
Рынок недвижимости
Объекты недвижимости
Стоимость жизни
Рынок недвижимости
Объекты недвижимости
Стоимость жизни
;Тайланд;ОАЭ;Турция;РФ
Стабильность валюты к доллару за последние 10 лет;+;+;-;- Туристический сезон;12 месяцев;12 месяцев;6 месяцев;6 месяцев Ограниченность земельного ресурса;+;-;-;- Максимальная этажность;7;50+;12;15 Стоимость, м2;2 300$; 5 300$; 3 000$; 3 300$ Стартовая стоимость квартир-студий 30 м2;70 000$; 160 000$; 80 000$; 100 000$ Стоимость аренды за месяц; 700$; 1 600$; 400$; 650$ Окупаемость (при помесячной аренде); 8 лет; 8 лет; 16 лет; 13 лет
Студия 30 м2, срок сдачи объекта 2025-2026, курортная недвижимость, рассрочка ПВ 30-35%
;Тайланд;ОАЭ;Турция;РФ
Инфраструктура; 3 бассейна, 2 сауны, спа-центр, фитнес-зал, ресторан, бар, коворкинг, подземный паркинг; 2 бассейна, финская сауна, фитнес-зал, 2 ресторана, бар, коворкинг, подземный паркинг; бассейн, фитнес-зал, подземный паркинг, зона отдыха; фитнес-зал, зона гольфа, зона с настольными играми, подземный паркинг, детская площадка Чистовая отделка;+;+;+;- Мебель и техника;+;+;-;- Управляющая компания (занимается арендой);+;+;-;- Стоимость апартаментов;72 000$; 160 000$; 80 000$; 100 000$ Прогноз роста стоимости;58%;35%;30%;35%
Расчет стоимости жизни в месяц на одного человека
;Тайланд;ОАЭ;Турция;РФ
Аренда жилья, минимальная стоимость (1 bedroom); 450$;1 600$;400$;650$ Транспорт, аренда авто (класс B); 450$;500$;500$;550$ Продуктовая корзина на один месяц; 330$;900$;450$;380$ Сим-карта с интернетом; 9$;110$;10$;6$ Коммунальные услуги; 40$;250$;85$;70$ Итого; 1 279$;3 360$; 1 495$; 1 656$
ВЫВОД
Стартовые цены на недвижимость в стройке в Тайланде - самые привлекательные среди альтернативных рынков
Рост цен на недвижимость к завершению строительства стабильно демонстрирует уровень в 50% и выше
Ограниченность земельного ресурса под застройку - приведут к увеличению стоимости недвижимости в перспективе
В Тайланде отсутствие сезонности обеспечивает непрерывные доходы от аренды недвижимости
Стабильность валюты Тайланда по отношению к $ - гарантирует надежность в сохранении капитала для инвестора